Zweitwohnsitz anmelden leicht gemacht

• Zweitwohnsitz anmelden: Was bedeutet das eigentlich?
• Wer muss einen Zweitwohnsitz anmelden?
• Zweitwohnsitz anmelden – wo und wie geht das?
• Diese Unterlagen brauchst du zur Anmeldung deines Zweitwohnsitzes
• Zweitwohnsitz anmelden – welche Fristen gelten?
• Zweitwohnsitz anmelden – welche Kosten und Steuern kommen auf dich zu?
• Checkliste: So meldest du deinen Zweitwohnsitz richtig an
• Häufig gestellte Fragen zum Thema Zweitwohnsitz anmelden

Du hast eine zweite Wohnung – zum Beispiel in einer anderen Stadt für den Job oder fürs Studium? Dann musst du deinen Zweitwohnsitz anmelden. Klingt bürokratisch, ist aber mit den richtigen Infos schnell erledigt. In diesem Guide findest du alles Wichtige zur Anmeldung: Was du brauchst, welche Fristen gelten und was es dich kosten kann.

Ein Zweitwohnsitz ist jede weitere Wohnung, die du neben deinem Hauptwohnsitz regelmäßig nutzt. Sobald du dort nicht nur gelegentlich übernachtest, sondern die Wohnung dauerhaft oder regelmäßig bewohnst, musst du sie beim zuständigen Einwohnermeldeamt melden.

Die Meldepflicht betrifft alle, die eine zweite Wohnung dauerhaft nutzen – egal, ob du dort arbeitest, studierst oder pendelst. Wenn du regelmäßig dort schläfst oder einen festen Alltag hast, musst du den Zweitwohnsitz anmelden – auch bei Untermiete oder bei Verwandten.

Du meldest deinen Zweitwohnsitz beim Einwohnermeldeamt (Bürgeramt) der Stadt oder Gemeinde, in der sich die zweite Wohnung befindet. In vielen Städten kannst du online einen Termin buchen oder dich sogar digital anmelden – je nach Region.

Damit du deinen Zweitwohnsitz anmelden kannst, brauchst du in der Regel:

• einen gültigen Ausweis
• eine Wohnungsgeberbestätigung (vom Vermieter) 
• ggf. einen Nachweis über deinen Hauptwohnsitz

Die Wohnungsgeberbestätigung ist Pflicht seit dem Bundesmeldegesetz von 2015.

In den meisten Bundesländern musst du deinen Zweitwohnsitz innerhalb von 14 Tagen nach Einzug anmelden. Wer die Frist versäumt, riskiert ein Bußgeld – im Zweifel auch rückwirkend.

Viele Städte erheben eine Zweitwohnsitzsteuer. Die Höhe variiert: zwischen 5 % und 20 % der Kaltmiete sind üblich. Manche Gemeinden verlangen feste Beträge. Es lohnt sich, das vorab beim Amt oder online zu prüfen.

In Sonderfällen – z. B. als Student oder Pendler mit Hauptwohnsitz in einer anderen Stadt – kannst du von der Steuer befreit werden. Die Meldepflicht bleibt meist bestehen, aber du zahlst unter Umständen nichts.

 Termin beim Einwohnermeldeamt vereinbaren

 Ausweis und Wohnungsgeberbestätigung mitnehmen

 Meldeformular ausfüllen

 Frist einhalten (14 Tage nach Einzug)

 Zweitwohnsitzsteuer prüfen

 Meldebestätigung aufbewahren